34 Rue des Orfèvres, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Orfèvres, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°41 et de 2.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Orfèvres, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 129 mètres
- - Cholet à 3409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 944 mètres
- - Collège Trémolières à 944 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2722 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1644 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 475 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 311 mètres
Ventes au 34 Rue des Orfèvres
Une vente a été recensée au 34 Rue des Orfèvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 34 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 34 Rue des Orfèvres se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Orfèvres par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Orfèvres se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Orfèvres
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Orfèvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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