2 Rue du Calvaire, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Calvaire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 266 mètres
- - Cholet à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 426 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 646 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Calvaire, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue du Calvaire se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Calvaire se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 2 Rue du Calvaire à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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