6 Rue du Calvaire, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
2 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Calvaire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 269 mètres
- - Cholet à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 417 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 656 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 336 mètres
Ventes au 6 Rue du Calvaire
Les 2 ventes au 6 Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Calvaire, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 6 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 6 Rue du Calvaire se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Calvaire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Calvaire se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -0.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 6 Rue du Calvaire à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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