1 Rue du Devau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 651 € à 2 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°2 et de 2.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue du Devau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bretonnais.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Travot à 117 mètres
- Cholet à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- Collège Colbert à 317 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1659 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 652 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Devau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Devau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Devau(2 038€)

5 Rue du Devau(2 041€)

6 Rue du Devau(1 939€)

9 Rue du Devau(2 039€)

9 bis Rue du Devau(2 038€)

10 Rue du Devau(2 040€)

164 Rue Nationale(2 093€)

Prix du 1 Rue du Devau dans son marché local

Prix du 1 Rue du Devau par rapport à la voie

Sur Rue du Devau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 1 Rue du Devau se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Devau se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paix, 49300 Cholet(2,150 €)

Impasse des Coteaux, 49300 Cholet(2,398 €)

Impasse Morin, 49300 Cholet(2,511 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Devau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Devau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

50 m²

150 000 €

Cholet, 49300