13 Rue du Devau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Devau, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue du Devau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bretonnais.
3 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 150 mètres
- - Cholet à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Collège Colbert à 259 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 56 mètres
Ventes au 13 Rue du Devau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Devau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Devau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Devau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Devau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Devau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Devau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Devau par rapport à la voie
Sur Rue du Devau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 13 Rue du Devau se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Devau se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
