39 Rue du Devau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 838 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°35 et de 3.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue du Devau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondement à 101 mètres
- Cholet à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 482 mètres
- Collège Colbert à 165 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1878 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 664 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Devau

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Devau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Devau(2 213€)

37 Rue du Devau(2 209€)

33 Rue du Devau(2 209€)

36 Rue du Devau(2 321€)

Prix du 39 Rue du Devau dans son marché local

Prix du 39 Rue du Devau par rapport à la voie

Sur Rue du Devau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 39 Rue du Devau se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Devau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et 25.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paix, 49300 Cholet(2,306 €)

Impasse des Coteaux, 49300 Cholet(2,175 €)

Impasse Morin, 49300 Cholet(2,250 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Devau

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Devau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.