9 Rue du Devau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Devau, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Devau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bretonnais.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 134 mètres
- - Cholet à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Collège Colbert à 295 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Devau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Devau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Devau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Devau, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Devau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Devau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Devau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Devau par rapport à la voie
Sur Rue du Devau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 9 Rue du Devau se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Devau se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
