2 Rue du Docteur Emile Maillard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Docteur Emile Maillard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Corentin.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 854 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 333 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Emile Maillard
Les 0 ventes au 2 Rue du Docteur Emile Maillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Emile Maillard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Emile Maillard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue du Docteur Emile Maillard se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Emile Maillard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Emile Maillard se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Emile Maillard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Emile Maillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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