Rue du Docteur Emile Maillard, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Emile Maillard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Emile Maillard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Emile Maillard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Emile Maillard se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et 13.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Emile Maillard à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Emile Maillard est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Emile Maillard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Emile Maillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Emile Maillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 42 mètres
- - Cholet à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 872 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 616 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2321 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Emile Maillard
Adresses Rue du Docteur Emile Maillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Emile Maillard, classées par tranches de numéros.
