37 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
11 niveaux - 40 logements - 45 parkings - 415 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauges à 111 mètres
- - Cholet à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 775 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 353 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 156 mètres
Ventes au 37 Rue du Docteur Laennec
Les 0 ventes au 37 Rue du Docteur Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 37 Rue du Docteur Laennec se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Laennec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Docteur Laennec se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et 52.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue du Docteur Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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