39 a Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 a Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 2 locaux - 120 parkings - 2034 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauges à 102 mètres
- - Cholet à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 753 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 372 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 151 mètres
Ventes au 39 a Rue du Docteur Laennec
Les 0 ventes au 39 a Rue du Docteur Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 39 a Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 39 a Rue du Docteur Laennec se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue du Docteur Laennec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a Rue du Docteur Laennec se situe 36.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et 51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 a Rue du Docteur Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 39 a Rue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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