Rue Jean Yole, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Yole, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Yole dans son marché local
Prix Rue Jean Yole par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Yole se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Cholet et 37.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Yole à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Jean Yole est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Yole
Les ventes enregistrées Rue Jean Yole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Yole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 240 mètres
- - Cholet à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 810 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 262 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Yole
Adresses Rue Jean Yole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Yole, classées par tranches de numéros.
