Rue du Chanoine Bossard, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Chanoine Bossard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chanoine Bossard dans son marché local
Prix Rue du Chanoine Bossard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chanoine Bossard se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de Cholet et 39.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chanoine Bossard à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Chanoine Bossard est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chanoine Bossard
Les ventes enregistrées Rue du Chanoine Bossard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chanoine Bossard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 198 mètres
- - Cholet à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 855 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 230 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chanoine Bossard
Adresses Rue du Chanoine Bossard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chanoine Bossard, classées par tranches de numéros.
