14 Rue du Puits de l'Aire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Puits de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue du Puits de l'Aire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 71 mètres
- - Cholet à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 209 mètres
Ventes au 14 Rue du Puits de l'Aire
Les 2 ventes au 14 Rue du Puits de l'Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Puits de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Puits de l'Aire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Puits de l'Aire dans son marché local
Prix du 14 Rue du Puits de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 14 Rue du Puits de l'Aire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Puits de l'Aire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Puits de l'Aire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
