1 Rue du Verger, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 559 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Verger, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°2 et de 2.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Verger, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Travot à 85 mètres
- Cholet à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- Collège Colbert à 343 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1641 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 611 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Verger(2 033€)

8 Rue du Verger(2 097€)

10 Rue du Verger(2 205€)

158 Rue Nationale(2 143€)

127 Rue Nationale(2 146€)

156 Rue Nationale(2 038€)

Prix du 1 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 1 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 1 Rue du Verger se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Verger se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et 25.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet(2,284 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,146 €)

Rue Hoche, 49300 Cholet(2,284 €)

Rue Jean Soulard, 49300 Cholet(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.