2 Rue du Verger, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°1 et de 3.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Verger, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 80 mètres
- - Cholet à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 472 mètres
- - Collège Colbert à 349 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1638 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Verger se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Cholet et 29.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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