23 Rue du Verger, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Verger, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°24 et de 3.48 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Verger, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 127 mètres
- - Cholet à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1692 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 23 Rue du Verger se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Verger se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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