24 Rue du Verger, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 128 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Verger, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Rue du Verger, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondement à 134 mètres
- Cholet à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1684 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 107 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 522 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Verger(2 359€)

22 Rue du Verger(2 471€)

25 Rue du Verger(2 444€)

26 Rue du Verger(2 444€)

27 Rue du Verger(2 360€)

20 Rue du Verger(2 450€)

23 Rue de Pineau(2 397€)

8 Rue de Pineau(2 621€)

Prix du 24 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 24 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 24 Rue du Verger se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Verger se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet(2,284 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,146 €)

Rue Hoche, 49300 Cholet(2,284 €)

Rue Jean Soulard, 49300 Cholet(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.