26 Rue du Verger, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Verger, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Verger, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 137 mètres
- - Cholet à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1682 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 26 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 26 Rue du Verger se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Verger se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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