9 Rue du Verger, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 628 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Verger, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue du Verger, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Travot à 120 mètres
- Cholet à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- Collège Colbert à 314 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1680 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 611 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue du Verger(2 136€)

11 Rue du Verger(2 139€)

7 Rue du Verger(2 138€)

8 Rue du Verger(2 138€)

10 Rue du Verger(2 142€)

13 Rue du Verger(2 139€)

6 Rue du Verger(2 144€)

15 Rue du Verger(2 139€)

Prix du 9 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 9 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 9 Rue du Verger se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verger se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet(2,444 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,197 €)

Rue Hoche, 49300 Cholet(2,025 €)

Rue Jean Soulard, 49300 Cholet(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.