10 Rue du Vivier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°8 et du 3.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue du Vivier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 160 mètres
- - Cholet à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 695 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 444 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 338 mètres
Ventes au 10 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 10 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Vivier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 10 Rue du Vivier se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vivier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vivier se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
