12 Rue du Vivier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vivier, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Vivier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 156 mètres
- - Cholet à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 689 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 448 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 335 mètres
Ventes au 12 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 12 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 12 Rue du Vivier se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vivier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vivier se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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