11 Rue du Vivier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vivier, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Vivier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 150 mètres
- - Cholet à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 686 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 454 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 328 mètres
Ventes au 11 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 11 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 11 Rue du Vivier se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vivier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vivier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Vivier
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