3 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 41 mètres
- - Cholet à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 Rue Georges Clemenceau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Clemenceau se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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