38 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 138 mètres
- - Cholet à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Clemenceau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 38 Rue Georges Clemenceau se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Clemenceau se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
