46 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 122 mètres
- - Cholet à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1519 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 46 Rue Georges Clemenceau se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Georges Clemenceau se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Cholet et 35.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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