8 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°8 bis et de 2.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 0 parking - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 56 mètres
- - Cholet à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 271 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 8 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 8 Rue Georges Clemenceau se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Clemenceau se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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