2 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 521 €/m²0 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Cholet Maudet à 173 mètres
- - Cholet à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 510 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grignion de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grignion de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grignion de Montfort dans son marché local
Prix du 2 Rue Grignion de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Grignion de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Rue Grignion de Montfort se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grignion de Montfort par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grignion de Montfort se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Grignion de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grignion de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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