21 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1071 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 660 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 147 mètres
Ventes au 21 Rue Grignion de Montfort
Les 0 ventes au 21 Rue Grignion de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Grignion de Montfort dans son marché local
Prix du 21 Rue Grignion de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Grignion de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 21 Rue Grignion de Montfort se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Grignion de Montfort par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Grignion de Montfort se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Grignion de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Grignion de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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