23 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Grignion de Montfort, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1037 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 684 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Grignion de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grignion de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Grignion de Montfort dans son marché local
Prix du 23 Rue Grignion de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Grignion de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 23 Rue Grignion de Montfort se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Grignion de Montfort par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Grignion de Montfort se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Grignion de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Grignion de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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