1 bis Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 103 mètres
- - Cholet à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Collège République à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2208 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 1 bis Rue Guy de Maupassant se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guy de Maupassant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Guy de Maupassant se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 34.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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