23 Rue Hoche, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hoche, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Hoche, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 163 mètres
- - Cholet à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1638 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 23 Rue Hoche se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hoche se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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