23 Rue Lazare HOCHE, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lazare HOCHE, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Lazare HOCHE, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 163 mètres
- - Cholet à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lazare HOCHE
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lazare HOCHE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lazare HOCHE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lazare HOCHE, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lazare HOCHE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lazare HOCHE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lazare HOCHE dans son marché local
Prix du 23 Rue Lazare HOCHE par rapport à la voie
Sur Rue Lazare HOCHE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 23 Rue Lazare HOCHE se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lazare HOCHE par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lazare HOCHE se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
