28 Rue Hoche, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hoche, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°30 et de 0.08 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Hoche, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 168 mètres
- - Cholet à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1642 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 28 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 28 Rue Hoche se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hoche par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Hoche se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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