3 Rue Hoche, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Hoche, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 200 mètres
- - Cholet à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1591 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Cholet et 25.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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