32 Rue Hoche, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hoche, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 6.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Hoche, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 161 mètres
- - Cholet à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1651 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 32 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 32 Rue Hoche se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hoche par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Hoche se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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