27 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean-baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°32 et du 0.21 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 359 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean-baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean-baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean-baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean-baptiste Colbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean-baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 27 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 46.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean-baptiste Colbert à Cholet
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean-baptiste Colbert est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
