32 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 356 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-baptiste Colbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 32 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 29.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 32 Rue Jean-baptiste Colbert à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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