31 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°38 et de 5.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 60 mètres
- - Cholet à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 342 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2428 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 31 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 35.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Jean-baptiste Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean-baptiste Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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