33 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Jean-baptiste Colbert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 335 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 145 mètres
Ventes au 33 Rue Jean-baptiste Colbert
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean-baptiste Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean-baptiste Colbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 33 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-baptiste Colbert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-baptiste Colbert se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 33 Rue Jean-baptiste Colbert à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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