2 bis Rue Jean-baptiste Kléber, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 234 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean-baptiste Kléber se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
