1 Rue Jean Gabin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Gabin, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 4.76 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Jean Gabin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 222 mètres
- - Cholet à 2341 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1779 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1767 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1044 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1448 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 1 Rue Jean Gabin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Gabin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Gabin se situe 48.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Gabin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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