7 Rue Jean Gabin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et du 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Rue Jean Gabin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Gabin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 7 Rue Jean Gabin se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Gabin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Gabin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
