7 Rue Jean Racine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue Jean Racine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 363 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 211 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Racine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 7 Rue Jean Racine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Racine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Racine se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 36.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
