8 Rue Jean Racine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Jean Racine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 110 mètres
- - Cholet à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 325 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2483 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 8 Rue Jean Racine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Racine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Racine se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Racine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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