21 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Baron, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°23 et du 9.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 146 mètres
- - Cholet à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 683 mètres
- - Collège République à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 221 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Baron
Une vente a été recensée au 21 Rue Jules Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Baron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Baron dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Baron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 21 Rue Jules Baron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Baron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cholet et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
