23 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Baron, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°28 et du 4.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Jules Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 153 mètres
- - Cholet à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 675 mètres
- - Collège République à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 228 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Baron
Une vente a été recensée au 23 Rue Jules Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Baron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Baron dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Baron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 23 Rue Jules Baron se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Baron se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
