4 Rue Léon Maret, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Maret, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 7.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Léon Maret, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 95 mètres
- - Cholet à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Collège République à 296 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 11 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Maret
Une vente a été recensée au 4 Rue Léon Maret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Maret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Maret, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Maret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Maret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Maret dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Maret par rapport à la voie
Sur Rue Léon Maret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 4 Rue Léon Maret se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Maret par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Maret se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Léon Maret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 4 Rue Léon Maret à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
