7 bis Rue Léon Maret, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Léon Maret, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°7 et du 0.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 bis Rue Léon Maret, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 9 logements - 621 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 101 mètres
- - Cholet à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Collège République à 288 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Léon Maret
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Léon Maret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Léon Maret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Léon Maret, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Léon Maret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Léon Maret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Léon Maret dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Léon Maret par rapport à la voie
Sur Rue Léon Maret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 7 bis Rue Léon Maret se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Léon Maret par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Léon Maret se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
