24 Rue Marc Sangnier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 20.07 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 24 Rue Marc Sangnier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0551 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 391 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 148 mètres
Ventes au 24 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 24 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marc Sangnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 24 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 24 Rue Marc Sangnier se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marc Sangnier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marc Sangnier se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
