31 Rue Marc Sangnier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 15.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue Marc Sangnier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 421 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marc Sangnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 31 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 31 Rue Marc Sangnier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marc Sangnier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marc Sangnier se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 25.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
